Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство
Земельный участок примерной площадью 25000 кв.м. в Нижнем Новгороде на пересечении улиц Новикова-Прибоя и Героя Попова. Участок состоит из 9 участков, которые принадлежат на праве собственности де-юро на юридическом лице и физическом лице.
- Пожаловаться
- Номер 13837465
- Сделка Продам
- Объект Земельный участок
- Карта
- Нижний Новгород,
- Героя Попова,
- 13
- Ближайшая станция метро
- Двигатель Революции
- Расстояние 1925 м
- 29 минут пешком
- Тип дома Кирпичный
- Площадь земельного участка 250 сот
![Нет Фото]()
- Цена
- 200 000 000
- 1 сот = 800 000
- Земельный участок примерной площадью 25000 кв.м. в Нижнем Новгороде на пересечении улиц Новикова-Прибоя и Героя Попова. Участок состоит из 9 участков, которые принадлежат на праве собственности де-юро на юридическом лице и физическом лице, де-факто принадлежат одному лицу и могут быть размежёваны в один участок большой участок. Возможна продажа соседнего участка, площадью 4500 кв.м., с объектом незавершенного строительства Гостиничный комплекс. Согласно утверждённым правилам землепользования и застройки города Нижнего Новгорода участок расположен в зоне П*ТО-3 зона реорганизации застройки в многофункциональную общественную застройку, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелко-оптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов. В соответствии с утверждённым проектом планировки территории на предлагаемом участке запланирован торговый центр, но потребуется внесение изменений в градостроительную документацию, в связи с последующим объединением участков и увеличением ТЭПов объекта капитального строительства. В соответствии с утверждённой градостроительной документацией на соседних территориях планируется строительство как минимум двух жилых комплексов, общей площадью жилья ~ 210 000 квадратных метров. Непосредственное примыкание земельного участка к городскому участку федеральной трассы М-7 (Москва-Казань) уже обеспечивает огромный автомобильный трафик потенциальному торговому объекту, а строительство жилых комплексов в непосредственной близости к земельному участку, обеспечит потенциальный торговый объект большим покупательским потенциалом. Строительство дублёра проспекта Ленина по улице Героя Попова обеспечит участок ещё большими покупательскими потоками. Возможен перевод территориального зонирования и вида разрешенного использования под жилищное строительство.. Назначение земельного участка ИЖС.
![Нет Фото]()
- Пользователь Собственник
- Имя недоступно
- Телефон
- +7 958 XXXXXXX +7 958 7598253
- Обратная связь Отправить сообщение
- Просмотров 1
- Дата публикации
- Дата обновления --
