Продаю помещение под магазин есть пожарная сигнализация отдельный вход

ЖК Серебряные звоны 2Продается уникальный торговый объект. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 7,5 лет. С двумя сетевыми арендаторами: 1. Вальбирис (Wildbеrriеs) - интернет магазин 2. Бро Бир - сетевой магазин разливного пива.

Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 6097265
  • Сделка Продам
  • Объект Магазин
  • Карта
    • Звенигород,
    • Одинцовский г о
  • Тип дома Кирпичный
  • Площадь объекта 82 м²
  • Цена
  • ЖК Серебряные звоны 2Продается уникальный торговый объект. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 7,5 лет. С двумя сетевыми арендаторами: 1. Вальбирис (Wildbеrriеs) - интернет магазин 2. Бро Бир - сетевой магазин разливного пива Объект: Находиться в центре города Звенигород, на первой линии главной улице в новом ЖК бизнес класса. Напротив Макдональдс и парк. Рядом автобусная остановка. Население в радиусе 100м более 3500 человек. Автомобильный трафик более 1500 машин в час. В соседних помещениях сетевой салон лакокрасочных материалов Тiккurilа. За аркой правее большое помещение под сетево супермаркет. Общая площадь 82 кв.м. ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧИТЬ, докупив за задней стенкой еще 43 кв.м. (окупаемость 5.5 лет, если сдать по настоящим ставкам) Помещение разделено стеной на два. Имеет два СУ ( в каждом по одному) и два входа с главной улице. Три окна. Отдельный вход Витринные окна Интернет Отличная визуализация Место для вывески Электрическая мощность 15 кВт, возможно увеличение Санузел Пожарная сигнализация С ремонтом Отдельная вытяжка на крышу Экономика: Общий МАП 135 000 руб. +КУ Без оговорочная индексация 10% у каждого арендатора. С учетом Индексации окупаемость - 7,5 лет; без учета - 9,8 лет
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
    • +7 977 XXXXXXX +7 977 8468262
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 56
  • Дата публикации
  • Дата обновления --