Продам магазин на первой линии

• Пожаловаться
• Номер 14966770
• Сделка Продам
• Объект Магазин
• Карта
  • Подольск,
  • Бородинский бульвар
• Тип дома Кирпичный
• Площадь объекта 203.9 м²
• Цена
  • 58 111 500
  • 1 м² = 285 000
  • Рассчитать ипотеку
• ✔Продаётся помещение с действующим арендатором по адресу: г. Подольск, Бородинский бульвар, д.12, пом.14 (район в скором времени станет территорией новой Москвы ). Помещение расположено на 1-м этаже 14-ти этажного современного монолитного жилого дома, на 1-ой линии домов. Дом введён в эксплуатацию в 2017 году, заселён. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору под магазин продуктов здорового питания ВкусВилл, новый формат магазина дополнен мини кафе. Договор аренды с арендатором заключен с мая 2019 года на 11 месяцев с неограниченной последующей пролонгацией. Помещение обеспечивает стабильный арендный поток. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - общая площадь помещения 203,9 м², - помещение свободной планировки с хорошим новым ремонтом, - высота потолков 4,6 м, - напряжение электросети 380 вольт, - мощность 40 кВт,- санузел, пожарная и охранная сигнализации, кондиционирование, - оборудована приточно-вытяжная вентиляция,- солидная входная группа с витринными окнами. Помещение располагает большим рекламным потенциалом, над входной группой и витринными окнами имеется много места на фасаде помещения для размещения вывесок и рекламы арендатора. Помещение находится в месте с уникальной локацией: в пешей доступности жителей трёх жилых комплексов ( ЖК Бородино, ЖК Весенний, мкрн. Кутузово ), на первой линии ул.Циолковского (являющейся активной транзитной транспортной артерией города), а так же напротив въезда в большой жилой массив бизнес-класса ЖК- Бородино. Магазин ВкусВилл очень востребован в данном районе и пользуется высокой популярностью, что подтверждается динамикой развития (увеличение торговой площади с 80м² до 203,9м²). Соседние помещения на сегодняшний день сдаются по ставке 2000-2500 руб./м² в месяц. В качестве гарантии исполнения обязательств по договору арендатор перечислил арендодателю обеспечительный платеж равный одному месячному арендному платежу. Звоните, пишите 24/7. Не посредник, без комиссий. МАП 363 961,50 руб., индексируется ежегодно на 5%. ✔️Отли
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 909 XXXXXXX +7 909 2233804
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 3
• Дата публикации 14 Ноябрь 2024
• Дата обновления --

Другие объявления в доме продам магазин на первой линии