Продам складское помещение
Прямая продажа - Собственник! Продаем складской комплекс с готовым арендным бизнесом с первоклассными арендаторами - реновированный городской склад на юге Москвы. Полностью сдан в аренду, завершаются ремонтные работы, ДДА с арендаторами.
- Пожаловаться
- Номер 7378849
- Сделка Продам
- Объект Склад
- Карта
- Москва,
- Подольских Курсантов,
- 24а
- Тип дома Кирпичный
- Площадь объекта 21150 м²
![Нет Фото]()
- Цена
- 1 199 204 992
- 1 м² = 56 700
- Прямая продажа - Собственник! Продаем складской комплекс с готовым арендным бизнесом с первоклассными арендаторами - реновированный городской склад на юге Москвы. Полностью сдан в аренду, завершаются ремонтные работы, ДДА с арендаторами подписаны, передача им площадей по АПП - январь текущего года. Арендаторами собственнику полностью компенсируются затраты по коммуналке. Чистый операционный доход - 132 млн. руб. в год, Ставка капитализации - 11%, цена - 1.2 млрд. руб. (или 56,7 т.р. за 1 кв.м.). Продажа юрлица. В проект привлечен краткосрочный кредит одного из ведущих банков, возможна продажа с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита (его сумма 384 млн., ставка фиксированная 10.5%, срок погашения - до 15.07.2022 г.).Брокерам платим комиссию.
![Нет Фото]()
- Пользователь Собственник
- Имя недоступно
- Телефон
- +7 915 XXXXXXX +7 915 1193980
- Обратная связь Отправить сообщение
- Просмотров 1
- Дата публикации
- Дата обновления --
Цена по курсу ЦБ
- руб
- долл
- евро
