Продается нежилое помещение с коммуникациями на первой линии
Продам помещение с готовым арендным бизнесом с сетевым арендатором - оператором быстрого питания КFС, без права расторжения по инициативе арендатора на протяжении всего срока аренды! Заключен долгосрочный договор аренды с декабря 2017 года.
- Пожаловаться
- Номер 6768820
- Сделка Продам
- Объект Нежилое помещение
- Карта
- Москва,
- Миклухо-Маклая,
- 11
- Ближайшая станция метро
- Проспект Вернадского
- Расстояние 2120 м
- 32 минут пешком
- Тип дома Кирпичный
- Площадь объекта 364 м²
![Нет Фото]()
- Цена
- 120 000 000
- 1 м² = 329 670
- Рассчитать ипотеку
- Продам помещение с готовым арендным бизнесом с сетевым арендатором - оператором быстрого питания КFС, без права расторжения по инициативе арендатора на протяжении всего срока аренды! Заключен долгосрочный договор аренды с декабря 2017 года сроком 10 лет. Ежемесячный арендный платеж 1 015 000 рублей, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стоимость 120 млн рублей. Индексация односторонняя 6%. УСН. Кадастровая стоимость - 28,3 млн. Договор аренды земли есть. Этаж первый плюс подвал, площадь - 50/50 Первая линия домов (отличная видимость объекта со всех сторон), витринное остекление вдоль всего фасада помещения. Два отдельных входа - с фасада и с зоны разгрузки. Есть зона разгрузки. Все центральные коммуникации, парковка около объекта в достаточном количестве. В помещении открытая планировка и ж/б перекрытия. Свободное использование - ограничений нет. Мощность электроэнергии - 150 кВт. Объект расположен на первой линии оживлённой улицы с высоким автомобильным и интенсивным пешеходным трафиком, обусловленными нахождением вблизи трёх ВУЗов и студенческого городка. Три станции метро в пешей доступности.Напротив помещения остановка общественного транспорта, пешеходный переход к главному входу в Российский Университет Дружбы Народов (РУДН). В шаговой доступности строится новая станция метро Университет Дружбы Народов, открытие - 2023 г. Агентов прошу не беспокоить.На все возникающие вопросы готовы ответить по телефону.
![Нет Фото]()
- Пользователь Собственник
- Имя недоступно
- Телефон
- +7 958 XXXXXXX +7 958 7429216
- Обратная связь Отправить сообщение
- Просмотров 1
- Дата публикации
- Дата обновления --
Цена по курсу ЦБ
- руб
- долл
- евро
