Продам нежилое помещение на первой линии

• Пожаловаться
• Номер 13772953
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Карта
  • Москва,
  • Волоколамское ш,
  • 71 корпус 13
• Ближайшая станция метро
  • Спартак
  • Расстояние 871 м
  • 13 минут пешком
• Тип дома Кирпичный
• Площадь объекта 199 м²
• Цена
  • 63 000 000
  • 1 м² = 316 583
  • Рассчитать ипотеку
• Самое выгодное предложение в Москве! Окупаемость помещения около 6 лет. Самая низкая цена квадратного метра в районе. Цена снижена на 20 млн при покупке в феврале. Новый район Москвы с домами бизнес и премиум класса. В районе нет торговых центров или крупных сетевых магазинов. Помещение расположено на первой линии двух улиц, на оживленном перекрестке. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В помещение два отдельных входа с улицы и Огромные витринные окна выходящие на две улицы.Очень высокие потолки (5 метров)Вытяжная вентиляция и 60 КВТ электричества (есть возможность увеличения). Планировка позволяет сделать 2 сан.узла и разделить помещение на две части и таким образом увеличить арендный поток.Арендная ставка в районе на сегодняшний день составляет около 4 000 руб/кв.м., а по мере развития района она будет только расти. Окупаемость помещения около 6 лет. Это невероятно быстро. Активное развитие района, рядом строятся школы и детские сады, новые корпуса ЖК Холланд Парк и премиальный жилой комплекс Примавера, что увеличит трафик, стоимость помещения и арендную ставку.3 минуты пешком до прогулочной набережной. 5 минут пешком от метро Спартак.Помещение не в залоге. Быстрый выход на сделку. Торопитесь выгодно инвестировать!
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 958 XXXXXXX +7 958 7094346
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 2
• Дата публикации 13 Октябрь 2024
• Дата обновления --

Похожих найдено 2 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам