Продам магазин документы на руках

• Пожаловаться
• Номер 15066189
• Сделка Продам
• Объект Магазин
• Карта
  • Москва,
  • Островитянова,
  • 34 корпус 1
• Ближайшая станция метро
  • Коньково
  • Расстояние 571 м
  • 9 минут пешком
• Тип дома Кирпичный
• Площадь объекта 125.5 м²
• Цена
  • 33 300 000
  • 1 м² = 265 339
  • Рассчитать ипотеку
• СРОЧНАЯ ПРОДАЖА коммерческого помещения с якорным арендатором и ежемесячным доходом 250 000 руб. Это нежилое помещение на 1 этаже жилого дома в 3 минутах от метро Коньково с действующим арендатором продуктовый магазин, который уже более 5 лет занимает эту площадь и только в августе 2021 года продлил еще договор аренды на 5 лет, так что не придется даже заниматься обслуживанием или искать возможности, как использовать это помещение. Все документы оформлены с соответствующим законодательством РФ. Собственность оформлена с 2014 года на физическое лицо, готовы на любую проверку и какие либо негативные последствия отсутствуют. Готовы помочь с оформлением ипотеки на покупку этого помещения, вот расчет: первый взнос 5 млн срок 20 лет ставка 9.5-12,5% платеж 250 - 290 тр, то есть объект будет сам себя закрывать за счет аренды + ваша прибыль 10 -50 тр. Так же стоит учесть что объект с каждым годом дорожает и аренда повышается, так что будущий собственник получит только плюсы от покупки. Минимальная стоимость таких помещений по этому району от 35-40 млн и это без отделки и арендатора. Срочная продажа в связи с закрытием личной ипотеки по дому + требуется покупка квартиры для ребенка. Показ в любое удобно время. Просьба звонить только клиентам, кто готов купить, а не просто посмотреть и уйти подумать ))))
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 958 XXXXXXX +7 958 7625554
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 1
• Дата публикации 16 Ноябрь 2024
• Дата обновления --

Похожих найдено 4 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам