1. Главная
  2. Московская область
  3. Москва
  4. Недвижимость
  5. Магазины

Продаю помещение под магазин подключена канализация проходное место

Арендный бизнес - 9% годовых. Продажа коммерческого нежилого торгового помещения с действующим арендатором.Арендатор – ДИКСИ. Долгосрочный договор аренды от февраля 2020 года на 10 лет. МАП 645 тыс. Индексация 4% в год.Договоры с.

Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 11063287
  • Сделка Продам
  • Объект Магазин
  • Карта
    • Москва,
    • Дмитровское ш,
    • 107ак1
  • Ближайшая станция метро
  • Тип дома Кирпичный
  • Площадь объекта 357 м²
  • Нет Фото
  • Цена
  • Арендный бизнес - 9% годовых. Продажа коммерческого нежилого торгового помещения с действующим арендатором.Арендатор – ДИКСИ. Долгосрочный договор аренды от февраля 2020 года на 10 лет. МАП 645 тыс. Индексация 4% в год.Договоры с Мосэнергосбытом (100 квт), с Мосводоканалом. Главный перекресток между ЖК Город и ЖК Летний сад. Самое проходное место! Путь к метро пешком. Рядом в 250 метрах планируется строительство школы в 2022 году на 1500 мест.Соседи 50 метров Вкусвилл, Пятерочка, Мираторг, 1000 мелочей. - 20 метров! На центральной дороге между ЖК Город и ЖК Летний сад. В центре жилого массива! 15 тыс. жителей в радиусе 500 метров !Витринное остекление. 1-й этаж жилого (минус первый по документам) 21-го этажного дома. Первая линия Сверхинтенсивный трафик. Метро Селигерская 15 мин пешком.Витринное остекление. 2 минуты (250 метров) от метро Улица 800-летия Москвы (открытие 2023 г).Дом сдан в 2019 г. Три отдельных входа. Отдельная вытяжка на крышу.В собственности физлица (УСН, патентная система налогообложения). Помещение обладает отличной планировкой, отдельной вытяжной вентиляцией, высокими потолками 4 метра (по бетону 5,5 метра), разрешенной эл.мощностью – 100 кВт, витринными окнами, новыми и качественными инженерными сетями (ГВС/ХВС, отопление и канализация, точки подключения к приточной и вытяжной вентиляции). Напротив - другой ЖК Летний сад .В 2023 году в 200 метрах от комплекса запланировано открытие станции метро Улица 800-летия Москвы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Витрины выходят с одной стороны на автомобильную двухполосную дорогу между двумя ЖК Город и ЖК Летний сад и с другой стороны на основную пешеходную аллею с большим трафиком на пути следования к новой станции метро. По предварительным расчетам, станция метро будет расположена в пешей доступности для 85 тыс. местных жителей, еще около 95 тыс. пассажиров будут подъезжать к Улице 800-летия Москвы на наземном транспорте.Помещение расположено в самой гуще жилого массива. Агентс
  • Нет Фото
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
    • +7 985 XXXXXXX +7 985 0013744
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 7
  • Дата публикации
  • Дата обновления --
Отображено
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
Цена по курсу ЦБ
  • руб
  • долл
  • евро
© 2024 Найди жилье