Продаю нежилое помещение в центре города

• Пожаловаться
• Номер 6065735
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Карта
  • Белореченск,
  • Ленина,
  • 107
• Тип дома Кирпичный
• Год постройки 1987
• Этаж 0 / 9
• Площадь объекта 90.5 м²
• Цена
  • 4 800 000
  • 1 м² = 53 039
  • Рассчитать ипотеку
• Продаётся 4-х комнатная квартира (три комнаты в которой с застекленными лоджиями и балконом), расположенная на первом этаже жилого 9-ти этажного дома, в центре города Белореченска Краснодарского края, для переоборудования под нежилые помещения (офисы). Общая площадь 90.5 кв. метр. Дом находится на пересечении центральных улиц Ленина и Гоголя, в нескольких метрах от центрального парка. Все 4-ре жилые комнаты и кухня оконными проемами выходят на улицу Ленина. Напротив окон квартиры и фасада всего дома разбит казачий сквер. Во дворе дома новые детская и спортивная площадки, сделаны большие подъезные пути к крыльцу (к запасному входу в квартиру). Во дворе дома и на ул. Ленина много парковочных мест для автотранспорта. Вне квартиры на этом же этаже имеется подсобное помещение. Имеется без проводной интернет. Сама квартира расположена напротив входной двери в подъезд, не имеет общей площадки и входа с другими жилыми помещениями. Крайняя комната, размерами 10,6 м.кв. имеет общие стены с нежилыми помещениями – парикмахерской и пустующей комнатой с туалетом и раковиной ( смотрите схему). Что позволяет использовать ее для предпринимательской деятельности даже без ее перевода в нежилой фонд (п. 2 ст. 17 ЖК РФ - используется жилая квартира под офисы для работы в качестве ИП или для профессиональной деятельности (репетиторы, психологи, массажисты, бухгалтеры, IТ – работники, врачи, юристы, диспетчеры, мастера ремонта бытовой техники, электроники, швейные и сапожные мастерские, туристические фирмы, оптовые склады, пункты приема одежды в химчистку и т.д. Юридические лица могут иметь такую квартиру в собственности или арендовать для проживания там своих сотрудников ( п.2 ст. 671ГК РФ). Согласия жильцов МКД для осуществления такой деятельности на дому не требуется. Существенные преимущества квартирного офиса заключается в том, что доступ в жилое помещение вопреки воле проживающих лиц можно получить лишь по санкции суда, достать которую не реально. Тем самы
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 918 XXXXXXX +7 918 2451972
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 44
• Дата публикации 5 Декабрь 2021
• Дата обновления --

Другие объявления в доме продаю нежилое помещение в центре города