Продается помещение под магазин подключена канализация отдельный вход
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. УЧАСТОК И ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ.Объект расположен в центре жилого массива, в микрорайоне Третий Интернационал. Вокруг многоэтажная застройка. Торговое помещение находится в одноэтажном здании, год постройки 2019.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. УЧАСТОК И ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ.Объект расположен в центре жилого массива, в микрорайоне Третий Интернационал. Вокруг многоэтажная застройка. Торговое помещение находится в одноэтажном здании, год постройки 2019. Здание построено в административном порядке, получено разрешение на строительство и разрешение на ввод здания в эксплуатацию. В 10 метрах от помещения конечная остановка общественного транспорта. Асфальтовые подъездные пути. Большая асфальтированная парковка.Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы. Выполнен кадастровый учёт объекта, получен техплан. Земельный участок 30:12:041680:71 - 2 471 кв.м.Собственник - физическое лицо. Сети:Энергоснабжение: - питание от ТП 600кВт. Электрическая мощность на помещение - 95 кВт. На здание - 150 кВт.Водоснабжение: - от сетей АстрВодоканала. Водоотведение: - в центральную канализацию АстрВодоканала.Теплоснабжение: - газовые котлы.Ливневая канализация: - в ж/б емкость. Высота потолков от 3 до 3,5 метров. Коммерческие условия:Общая площадь помещения - 503,3 кв.м.Общая площадь здания - 522,2 кв.м. Арендатор: федеральная торговая сеть Пятерочка (ООО Агроторг ). Заключен долгосрочный договор аренды помещения на 10 лет. Магазин открыт и функционирует.Годовая арендная плата - 2 732 400 руб. Предусмотрена вторая очередь строительства (дополнительные 500м.кв.). В настоящее время выполняется проект для получения разрешения на строительство.